鷺沼台スカイマンション

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
3,130万円
53.2万円/㎡
相場
3,009万円
51.2万円/㎡
1,708
2,576
3,443
4,311
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,576万円〜3,443万円
43.8万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
鷺沼台スカイマンション
3,130万円（53.2万円/㎡）/ 5階 / 58.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は50.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,130万円53.2万円5階 58.8㎡ 3LDK南東
2025/05/173,130万円53.2万円1階 58.8㎡ 3LDK南東
2025/05/163,180万円54.1万円5階 58.8㎡ 3LDK南東
2025/04/253,180万円54.1万円1階 58.8㎡ 3LDK南東
2025/04/203,230万円54.9万円5階 58.8㎡ 3LDK南東
2025/04/103,280万円55.8万円5階 58.8㎡ 3LDK南東
2025/04/102,848万円58.3万円5階 48.83㎡ 3LDK南東
2025/03/293,280万円55.8万円1階 58.8㎡ 3LDK南東
2025/03/273,330万円56.6万円5階 58.8㎡ 3LDK南東
2025/02/033,330万円56.6万円5階 58.8㎡ 2DK+S南東
2025/02/023,330万円56.6万円1階 58.8㎡ 3LDK南東
2023/01/282,580万円43.9万円2階 58.8㎡ 3LDK南東
2022/12/092,880万円49.0万円5階 58.8㎡ 3LDK南東
2022/10/253,180万円54.1万円5階 58.8㎡ 2LDK南東
2022/10/222,750万円46.8万円2階 58.8㎡ 3LDK南東
2022/10/072,980万円50.7万円2階 58.8㎡ 3LDK南東
2022/05/212,980万円50.7万円1階 58.8㎡ 3LDK南東
2022/03/052,980万円50.7万円1階 58.8㎡ 2LDK-
2021/11/061,780万円30.3万円1階 58.8㎡ 3LDK南東
2021/05/293,490万円44.4万円3階 78.6㎡ 1R南東
2020/12/122,980万円37.9万円5階 78.6㎡ 3LDK南東
2020/12/042,399万円40.8万円5階 58.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 3,130万円53.2万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2025/03/21第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,880万円49.9万円57.7㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2025/03/15ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,920万円58.3万円67.2㎡3LDK4階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2024/09/15メゾンエクレーレ鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,880万円69.7万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2024/09/21宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,698万円40.6万円66.51㎡3LDK3階 / 6階建 南西1981年30戸RC
2021/10/15鷺沼スカイマンション
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 2,430万円40.9万円59.4㎡3LDK3階 / 6階建 東1977年64戸RC
2024/07/31ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 2,450万円41.6万円58.89㎡1SLDK3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2024/12/03ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,690万円40.8万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2025/02/27第1鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 2,080万円46.8万円44.45㎡1LDK2階 / 7階建 東1977年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、川崎市宮前区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して6%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積48.80㎡〜68.80㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比+3.5%
川崎市宮前区
50.2万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名鷺沼台スカイマンション
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩13分
築年月1982年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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