1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.5%
川崎市宮前区
42.1万円/㎡
前年比-7.5%
鷺沼台スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 58.8㎡の場合
相場
3,058万円
52.0万円/㎡
1,468
2,528
3,588
4,648
AI査定結果
推定相場価格
3,058万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,588万円
43.0万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月31日
鷺沼台スカイマンション
2,998万円（51.0万円/㎡）/ 5階 / 58.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,998万円 | 51.0万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 2,998万円 | 51.0万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,090万円 | 52.6万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,090万円 | 52.6万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,130万円 | 53.2万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,130万円 | 53.2万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,180万円 | 54.1万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,180万円 | 54.1万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,230万円 | 54.9万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 2,848万円 | 58.3万円 | 5階 | 48.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 3,280万円 | 55.8万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,280万円 | 55.8万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 3,330万円 | 56.6万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,330万円 | 56.6万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,330万円 | 56.6万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/22 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/05 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,280万円 | 44.7万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/15 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,290万円 | 39.0万円 | 58.77㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/03 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,690万円 | 40.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 3,499万円 | 59.4万円 | 58.89㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/09 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,690万円 | 54.9万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/20 | ニューウェルハイツ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、川崎市宮前区では7.5%下落しています。